Werkwijze Caldera
Caldera verwerft voor de eigen vastgoedportefeuille en realiseert zelf de projecten. Caldera neemt in het ontwikkelingsproces initiatief om via een uitgewerkt ontwikkelingsplan, massastudies, marktvisie en contacten met gemeentelijke instellingen toegevoegde waarde te geven aan locaties. Caldera wil daarbij een positieve bijdrage leveren aan onder meer de herbestemming en herwaardering van objecten waarvan het gebruik en de bestemming in de loop der tijd zijn gewijzigd. Caldera zoekt daarbij naar manieren om met maximaal behoud van architectonisch en historisch karakter te herontwikkelen.Aanpak en implementatie
Caldera spoort actief locaties op met potentieel voor herontwikkeling. Hierbij wordt gedacht aan de volgende werkwijze:- Locaties berijden en ‘spotting in the field’
- Benadering van relaties middels mailings, brieven en afspraken
- Research via internet van vastgoed sites
- Research gebruikers (potentiële huurders) als basis voor ontwikkeling/ belegging en mogelijke presentatie aan woning coöperatie
- Research naar mogelijke portefeuille overname van projectontwikkelaars (in de problemen)
- Promotie bij lokale overheden/ gemeentes
- Research bedrijven met potentieel tot sale leaseback vastgoed door bedrijven
- PR en marketing van Caldera Vastgoed middels regelmatige updates van de websites en advertenties